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Vejaporque georreferenciar logo seu imóvel rural


Autor: Bruna Koppe

Veja porque georreferenciar logo seu imóvel rural

Outrora havíamos explicado O que é georreferenciamento de imóveis rurais e porquê o mesmo havia se tornado obrigatório para realizarmos qualquer alteração perante o registro de imóveis. Novamente é necessário trazermos esse assunto à nossa pauta, pois atualmente está sendo exigido a certificação do imóvel também para os financiamentos agropecuários e pecuários além dos seguros, mas a dúvida é: Porque os bancos estão solicitando essa certificação?


A exigência do georreferenciamento para a aquisição de financiamentos e seguros tem ganhado cada vez mais força e isso ocorre porque está terminando o prazo estipulado que os proprietários dos imóveis tem para realizar o georreferenciamento das suas propriedades.


Os bancos estão adotando essas medidas para garantir mais segurança tanto para o produtor rural quanto para o Banco, pois o imóvel que tem a certificação está de acordo com a lei vigente o que acaba por facilitar quaisquer entrave jurídico que possa ocorrer após a aquisição do financiamento. Pode-se dizer que é uma garantia para o banco de que a dividida será paga, e caso ela não seja o banco terá como recorrer a outros meios.


O georreferenciamento é obrigatório apenas em determinadas situações, porém vale sempre lembrar que quanto antes for obtida a certificação mais valorizado o imóvel será. De acordo com Olivar Lorena Vitale Júnior, advogado especialista em imóveis rurais, “um imóvel georreferenciado pode ter maior valorização, uma vez que está apto a ser comercializado. Ou seja, sem entraves”, diz o especialista. “O perfil de compradores estrangeiros, por exemplo, é de não fechar negócio quando a documentação não está certa”, completou.


 


Para maiores informações acesse Georreferenciamento de Imóveis Rurais ou Entre em Contato conosco!


Fonte: Modificado de Imóveis Rurais: Importância do Georreferenciamento.




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